Bezeq et Adgar prévoient un centre de données à Petah Tikva pour jusqu'à 500 millions de shekels
Bezeq et Adgar ont signé un protocole non contraignant pour créer un centre de données à Petah Tikva. Chaque partenaire prévoit d'investir entre 200 et 250 millions de shekels, avec une mise en service en 2028, sous réserve d'un accord définitif et des autorisations.
L'installation envisagée offrirait au moins 16 mégawatts de capacité sur un terrain d'Adgar à Petah Tikva. Le communiqué boursier de Bezeq du 5 novembre prévoit un partage égal des investissements, dépenses et recettes. Chaque partenaire conserverait la propriété des actifs qu'il apporte au projet.
Un site dans la zone de Kiryat Arye
Le média Real Estate Center situe le projet à Adgar Hub, au 33 rue Efal, dans la zone industrielle de Kiryat Arye. Il indique que l'installation serait souterraine et couvrirait environ 14 000 mètres carrés.
Le document de Bezeq précise qu'une autorisation ferme de la compagnie d'électricité israélienne a été obtenue pour un raccordement initial d'environ 16 mégawatts, exclusivement destiné au projet. Adgar avait indiqué à Bezeq attendre les permis de construire dans les semaines suivantes.
La proposition apporte une dimension matérielle au débat sur l'augmentation des capacités de calcul pour l'intelligence artificielle. Nir David, directeur général de Bezeq, a relié l'initiative à la demande croissante d'infrastructures informatiques fiables, dans des propos rapportés par Real Estate Center.
Les partenaires se répartissent les tâches
Adgar fournirait le bâtiment, les routes d'accès et les infrastructures jusqu'à son entrée, et réaliserait la construction et les adaptations techniques. Bezeq achèterait les équipements et systèmes et piloterait leur installation jusqu'à la mise en service commerciale.
L'exploitation et la gestion seraient assurées par Bezeq ou un prestataire agissant pour son compte, aux prix du marché. Le montage envisagé est une coentreprise sans création d'une société distincte.
Chaque partie prévoit de financer sa participation avec ses propres ressources, sans emprunt au niveau du projet. Les deux estimations donnent un investissement total prévu de 400 à 500 millions de shekels.
Un accès pour plusieurs opérateurs
Le communiqué décrit un centre neutre à l'égard des opérateurs télécoms. Il serait conçu pour accueillir différents fournisseurs et laisser aux clients le choix de leur connectivité, sans rattacher toute l'installation à un réseau unique.
Pour les entreprises, les décisions d'hébergement concernent les infrastructures et la sécurité des données professionnelles. Les partenaires inscrivent le développement dans la demande de services cloud et de calcul avancé, selon Real Estate Center.
La coentreprise durerait 24 ans et 11 mois à compter de la mise à disposition du bâtiment. Adgar disposerait d'une option de prolongation, dont les conditions seraient convenues entre les partenaires.
Un contrat définitif reste nécessaire
Le protocole ouvre une période d'exclusivité de 90 jours, prolongeable de 60 jours supplémentaires pendant les négociations. La réalisation dépend d'un accord détaillé, des validations internes, d'un plan d'aménagement et d'un permis de construire valides, ainsi que du respect des lois applicables.
Bezeq prévoit d'étaler l'investissement sur 2027 et 2028. Avec la hausse du taux d'occupation, le groupe anticipe un chiffre d'affaires annuel de 50 à 80 millions de shekels et un EBITDA de 25 à 40 millions. L'EBITDA correspond au résultat avant intérêts, impôts, dépréciations et amortissements.
Ce sont des projections de l'entreprise. Bezeq précise que les coûts réels de construction et d'exploitation, la demande et les conditions commerciales finales pourraient modifier les résultats.
