«Безек» и «Адгар» планируют дата-центр в Петах-Тикве стоимостью до 500 млн шекелей
«Безек» и «Адгар» подписали необязывающий меморандум о создании дата-центра в Петах-Тикве. Каждая сторона рассчитывает вложить от 200 до 250 млн шекелей. Коммерческий запуск намечен на 2028 год при заключении окончательного договора и получении разрешений.
Предлагаемый объект обеспечит не менее 16 мегаватт мощности на недвижимости «Адгар» в Петах-Тикве. Биржевое сообщение «Безек» от 5 ноября предусматривает равное распределение инвестиций, расходов и доходов. Каждый партнер сохранит собственность на активы, которые он предоставит для проекта.
Участок в промышленной зоне Кирьят-Арье
Издание «Мерказ ха-Недлан» указало планируемое расположение: комплекс Adgar Hub на улице Эфаль, 33, в промышленной зоне Кирьят-Арье. По его данным, объект будет подземным и займет около 14 тысяч квадратных метров.
В сообщении «Безек» говорится о полученном обязательном согласовании Израильской электрической корпорации на первоначальное подключение примерно на 16 мегаватт исключительно для проекта. «Адгар» сообщила партнеру, что ожидает разрешений на строительство в ближайшие недели.
Предложение добавляет физическую инфраструктуру к обсуждению расширения вычислительных мощностей для искусственного интеллекта. Гендиректор «Безек» Нир Давид связал инициативу с растущим спросом на надежную вычислительную инфраструктуру, сообщило издание «Мерказ ха-Недлан».
Как партнеры распределят работу
«Адгар» предоставит здание, подъездные дороги и инфраструктуру до входа в здание, а также выполнит строительство и инженерные работы. «Безек» закупит оборудование и системы и будет руководить их установкой до готовности к коммерческой эксплуатации.
Услуги управления и эксплуатации предоставит сама «Безек» либо действующий от ее имени подрядчик по рыночным ценам. Предлагается совместное предприятие без регистрации отдельной компании.
Каждая сторона планирует финансировать свою долю из собственных средств, без привлечения внешнего долгового финансирования на уровне самого совместного проекта. Сумма двух оценок дает общий планируемый объем вложений от 400 до 500 млн шекелей.
Доступ для разных операторов связи
В документе дата-центр описывается как независимый от конкретного оператора связи. Это означает возможность работы разных телекоммуникационных провайдеров и выбор подключения для клиентов вместо привязки всего объекта к одной сети.
Для бизнеса решения о размещении систем затрагивают инфраструктуру и безопасность корпоративных данных. По информации «Мерказ ха-Недлан», компании ориентируют проект на спрос на облачные услуги и передовые вычисления.
Предлагаемый срок совместного предприятия составляет 24 года и 11 месяцев с момента предоставления здания. У «Адгар» будет право продления, условия которого партнеры должны согласовать.
Сначала необходим окончательный договор
Меморандум предусматривает 90 дней эксклюзивных переговоров с возможностью продления еще на 60 дней, если переговоры продолжаются. Завершение сделки зависит от подробного договора, корпоративных одобрений, действующего градостроительного плана и разрешения на строительство, а также соблюдения применимого законодательства.
«Безек» ожидает распределить инвестиции между 2027 и 2028 годами. По мере заполнения дата-центра компания прогнозирует для группы годовую выручку от 50 до 80 млн шекелей и EBITDA от 25 до 40 млн. EBITDA означает прибыль до процентов, налогов и амортизации материальных и нематериальных активов.
Это прогнозы компании. «Безек» указала, что фактические затраты на строительство и эксплуатацию, спрос и окончательные коммерческие условия могут изменить результат.
