בזק ואדגר מתכננות חוות שרתים בפתח תקווה בהשקעה של עד 500 מיליון שקל
בזק ואדגר חתמו על מזכר הבנות לא מחייב להקמת חוות שרתים בפתח תקווה, בהשקעה מוערכת של 200 עד 250 מיליון שקל לכל צד. היעד להפעלה מסחרית הוא 2028, בכפוף להסכם סופי ולקבלת האישורים הדרושים.
המתקן המתוכנן יספק הספק של לפחות 16 מגה ואט במקרקעין של אדגר בפתח תקווה. בדיווח לבורסה מ-5 בנובמבר פירטה בזק חלוקה שווה של ההשקעות, ההוצאות וההכנסות, כאשר כל שותפה תשמור על הבעלות בנכסים שהיא מעמידה למיזם.
אתר באזור התעשייה קריית אריה
מרכז הנדל״ן זיהה את המיקום המתוכנן כפרויקט Adgar Hub ברחוב אפעל 33, באזור התעשייה קריית אריה. לפי דיווחו, חוות השרתים תיבנה מתחת לקרקע ותשתרע על כ-14 אלף מ״ר.
בדיווח בזק נמסר כי התקבל אישור מחייב מחברת החשמל לחיבור התחלתי של כ-16 מגה ואט, לשימושו הבלעדי של הפרויקט. אדגר מסרה לבזק שהיא מצפה לקבל את היתרי הבנייה בשבועות הקרובים.
התוכנית מוסיפה תשתית פיזית לדיון בהרחבת כושר המחשוב לבינה מלאכותית. מנכ״ל בזק ניר דוד קשר את המהלך לעלייה בביקוש לתשתיות מחשוב אמינות, בדברים שהובאו במרכז הנדל״ן.
כך מתחלקות המשימות בין השותפות
אדגר תעמיד את המבנה, את דרכי הגישה ואת התשתיות עד לנקודת הכניסה למבנה, ותבצע את עבודות ההקמה וההתאמות ההנדסיות. בזק תהיה אחראית לרכישת הציוד הדרוש לחוות השרתים ולרכישת המערכות שיפעלו בתוכה. החברה תוביל את תהליך הקמת המערכות והתקנתן, עד לשלב שבו יהיו מוכנות ויאפשרו להתחיל להפעיל את המתקן באופן מסחרי.
שירותי התפעול והניהול יינתנו בידי בזק או גורם מטעמה, במחירי שוק. המתווה המוצע הוא עסקה משותפת שאינה מאוגדת כחברה נפרדת, ובמסגרתה יתחלקו הצדדים בתוצאות הפעילות ובהוצאותיה.
כל צד צפוי לממן את חלקו ממקורותיו העצמיים, ללא מימון חיצוני ברמת המיזם. חיבור אומדני ההשקעה של שתי החברות מעמיד את היקף ההשקעה הכולל המתוכנן על 400 עד 500 מיליון שקל.
גישה למספר ספקיות תקשורת
בדיווח מוגדרת החווה כמתקן Carrier Neutral, כלומר כזה שנועד לאפשר פעילות של ספקיות תקשורת שונות. המשמעות ללקוחות היא אפשרות בחירה בחיבורי התקשורת, בלי לקשור את כל המתקן לרשת אחת.
החלטות של עסקים על אירוח מערכות נוגעות לתשתית וגם לאבטחת המידע הארגוני. החברות מציבות את הפרויקט מול הביקוש לשירותי ענן ולמחשוב מתקדם, לפי מרכז הנדל״ן.
תקופת המיזם המוצעת היא 24 שנים ו-11 חודשים ממועד העמדת המבנה. לאדגר תהיה אפשרות להארכה, בתנאים שעליהם יצטרכו השותפות להסכים.
הסכם מפורט נדרש לפני ההקמה
מזכר ההבנות קובע תקופת בלעדיות בת 90 ימים, שאפשר להאריך בעוד 60 ימים כל עוד מתקיים משא ומתן. השלמת העסקה תלויה בהסכם מפורט, באישורים של הגורמים המוסמכים בחברות, בתוכנית ובהיתר בנייה תקפים ובעמידה בדרישות הדין.
בזק מעריכה שההשקעה תתפרס על פני 2027 ו-2028. עם העלייה בשיעורי האכלוס, היא צופה לקבוצת בזק הכנסות שנתיות של 50 עד 80 מיליון שקל ו-EBITDA של 25 עד 40 מיליון שקל. מדד EBITDA הוא הרווח לפני ריבית, מסים, פחת והפחתות.
אלו תחזיות של החברה. בזק מסרה שעלויות ההקמה והתפעול בפועל, הביקוש והתנאים המסחריים שייקבעו בהסכם הסופי עשויים לשנות את התוצאה.
